房产税如何征收?2019最新消息

来源:借点钱2019-03-21

  房产税如何征收?2019最新消息

  房产税说了好多年了,今年终于有实施了,到底房产税会不会限制炒房还未可知,大家目前比较关注的还是怎么征收税的。房产税如何征收?2019最新消息。快来和借小二一起了解下吧!

  一、房产税如何征收?

  此前房产税的主要试点城市为上海和重庆。以上海为例:假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子,那刚好人均60平方米,现在又新购一套80平方米总价100万的房子,那么按照相关规定:

  本地户籍:新购且属于家庭第二套以上,计税价格:交易价格70%,税率:0.6%;低于平均价格2倍的0.4%,免税额:人均60平米(含60),其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。

  二、房产税的征收范围:

  房产税征收范围是很多风闻房产税征收的房主和购房人想知道的,但是从某种角度来说这个问题问的太泛泛了,很多人不是能很有效的回答出来,为了给大家解除疑问,特意总结了一些:

  房产税征收范围多大,首先先要说说房产税的概念,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

  1.房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;

  2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

  3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

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  注释:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

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